Любые действия с недвижимостью, учитывая финансовую значительность последней, несут в себе определенную степень риска вследствие неграмотных действий по ее оформлению. Наша компания предлагает услуги по сопровождению сделок с недвижимостью.
Чтобы не допустить негативных последствий, лучше перестраховаться и прибегнуть к помощи наших опытных высококвалифицированных юристов, работающих в данной сфере.
Хотите быть уверенными в своих действиях на рынке недвижимости? Обратитесь к нам за практической и консультативной помощью!
Основной элемент законности сделки с недвижимостью и совершения ее каким-либо лицом — наличие права на нее и отсутствие ограничений в виде правопритязаний, судебных споров и т.п., что ограничивает и не позволяет владельцу распоряжаться принадлежащим имуществом.
Все это, а также историю (т.е. кем и когда объект был построен, как проходила приватизация, какие сделки предшествовали) проверяют юристы, чтобы исключить неправомерность текущей операции с недвижимостью.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — что включает в себя эта услуга
Юридическое сопровождение сделки означает участие специалистов в проверке «чистоты» истории объекта, ведении переговорного процесса с другими сторонами сделки, подготовке документации.
Юристы в Химках в рамках сопровождения сделок с недвижимым имуществом консультируют клиентов относительно действий системы государственных органов, в компетенцию которых отдана регистрация права на недвижимость и сделок с ней, а также по процедуре прохождения пакета документов и принятию окончательного резюме регистрирующими инстанциями.
Юридические услуги будут полезны при заключении сделок мены, дарения, купли/продажи, лизинге, при оформлении отчуждения недвижимости или передаче в связи с реорганизацией хозяйствующего субъекта, при пополнении имущественным вкладом уставного капитала предприятия.
Заключение контрактов на аренду недвижимости или на доверительное управление ею тоже целесообразно производить с участием юристов.
Юристы в Химках окажут юридическое сопровождение:
- при участии в торгах;
- в регистрации передачи имущественного вклада (в виде недвижимого имущества) в уставный капитал общества;
- в регистрации передачи имущества при реорганизации юридических лиц;
- в регистрации уступки права (замена стороны в обязательстве);
- в переводе помещений из жилого в нежилой фонд;
- в узаконивании перепланировок в жилых и нежилых помещениях;
Наши специалисты помогут:
- внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) относительно адреса, площади объекта, наименования правообладателя и любых других изменений;
- исправить ошибки в ЕГРП,
- получить выписку из ЕГРП (в том числе информацию о наличии обременений и иных ограничениях)
- получить документы в территориальных БТИ г. Москвы и Московской области (технических и кадастровых паспортов, экспликаций, поэтажных планов, выписок, справок и т.п.).
Круг проблем, рассматриваемых в рамках правового сопровождения юристами сделок с недвижимым имуществом широк. Следует отметить также консультирование по составлению договоров ипотеки, по долевому участию в инвестиционных контрактах с недвижимыми объектами, по правовым схемам участия в строительстве.
Если в сделке участвуют юридические лица (в том числе иностранные), то изучается порядок и последовательность принятия и утверждения решений органами управления, а также содержание самих проектов решений на предмет соответствия с требованиями законодательства.
Год от года в работе с недвижимостью все большую силу набирает лизинговая деятельность – юридическая помощь в проработке механизма взаимоотношений между ее участниками окажется весьма своевременной.
Сопровождение сделок с недвижимостью юристами – это уверенность всех участников в безопасности их свершения, оптимизации выбранного варианта и сокращении сроков и расходов до минимума!
| Услуги | Стоимость | Срок выполнения |
| Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью | от 15 000 рублей | По договоренности, зависит от объема оказываемых услуг |
